楼宇自控系统的建立，首先需要确定楼宇自控集成目标，而目标是否科学合理，对楼宇自控系统的建立具有决定性意义。在楼宇自控的具体施工中，经常会出现目标评价标准不统一，或是目标不明确的情况，进而导致智能化工程项目承包方与业主出现严重的分歧，甚至出现工程返工的情况，这造成了施工时间与资源的大量浪费，给承包方造成了大量的经济损失，同时业主的居住体验和系统性能价格比也会直线下降，并且业主的投资也未能得到相应的回报。

楼宇自控系统集成目标要充分体现操作性、方向性和及物性的特点。其中，操作性是决策活动中提出的控制策略，能够影响与目标相关的事件，促使其向目标方向靠拢。方向性是目标对相关事件的未来活动进行引导，实现策略的合理选择。及物性是指与目标相关或是目标能直接涉及的一些事件，并为决策提供依据。